中铁建花语云萃值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：652

摘要：中铁建花语云萃是苏州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 27000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

中铁建花语云萃 是苏州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61728.html?source=wechat&promotion=zxd 

中铁建花语云萃电话-小柯网
  2023.8.153 ，由中国房地产500强企业中国铁建 投资开发，参考均价27000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。


产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 146平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 188平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908


 


     花语云萃具体位于相城经开区春申湖路南、澄阳路东。属于相城的核心板块。周边大型商业如环球港、天虹距离都不远，北侧还是政府所在地，配套资源已经很成熟，另外地铁7号线还有站点在地块旁。


 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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     花语云萃由26幢21-26F的高层组成，建筑面积约109-189平。其中，1栋21F高层，2栋22F高层，2栋23F高层、3栋25F高层，18栋26F高层。项目打造了约10万方的社区景观，板块罕见。


产品类型：高层 

在售均价：27000元/平

建筑面积：109平（3房2厅2卫） 135平（4房2厅2卫）

                 146平（4房2厅2卫） 168平（4房2厅3卫）

                 188平（4房2厅3卫） 

售楼处电话：400-850-7908


楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：相城区
建筑面积：454800平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：中铁建物业
楼盘地址：苏州市相城区春申湖快速路与澄阳路交汇处

占地面积：127600㎡平方米
开盘时间：2023.8.15
交房时间：2024.6.30
产权年限：70年
总 户 数：2388户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：中国铁建
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,改善住宅

项目简介

     花语云萃具体位于相城经开区春申湖路南、澄阳路东。属于相城的核心板块。周边大型商业如环球港、天虹距离都不远，北侧还是政府所在地，配套资源已经很成熟，另外地铁7号线还有站点在地块旁。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 3 848万元 *****
3.11 2 587万元 *****
3.12 1 312万元 *****
3.13 3 829万元 *****
3.14 3 823万元 *****
3.15 1 309万元 *****
3.16 2 571万元 *****
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户型图

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中铁建花语云萃

户型A

参考总价： 294.00万/套
  • 参考首付：88.00万（3成）
  • 参考月供：9013元/月（30年）
  • 参考贷款：206.00万（7成）
  • 参考利息：324万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中铁建花语云萃

户型B

参考总价： 365.00万/套
  • 参考首付：109.00万（3成）
  • 参考月供：11163元/月（30年）
  • 参考贷款：255.00万（7成）
  • 参考利息：402万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中铁建花语云萃

户型C

参考总价： 410.00万/套
  • 参考首付：123.00万（3成）
  • 参考月供：16116元/月（30年）
  • 参考贷款：287.00万（7成）
  • 参考利息：293万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 146平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中铁建花语云萃

户型D

参考总价： 520.00万/套
  • 参考首付：156.00万（3成）
  • 参考月供：20440元/月（30年）
  • 参考贷款：364.00万（7成）
  • 参考利息：372万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 168平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中铁建花语云萃

户型E

参考总价： 585.00万/套
  • 参考首付：175.50万（3成）
  • 参考月供：22995元/月（30年）
  • 参考贷款：409.50万（7成）
  • 参考利息：418万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 188平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通出行
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周边交通：

 【交通】： 高铁北站，未来将打造“相城-虹桥”快线。自驾5公里可上G42沪宁高速、G15W常台高速。向西9.4公里到春申湖快速路，出门即上，可快速通道园区和新区；向东2.3公里到苏州北站高架路，自驾1公里可转，北部到高铁新城、南部到姑苏和园区CBD。双地铁：轨交7号线，项目紧邻行政中心北站约100米，预计2024年年底通；轨交8号线，行政中心南站约1公里，预计2024年年底通车。


配套信息

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 【教育】：北侧约2公里，苏大实验小学、中学； 南侧约2.5公里，苏城外国语学校； 东侧约2.5公里，陆慕高中、苏州大学阳澄湖校区； 项目南侧一路之隔，规划公立幼儿园； 东侧约500米，规划公立中小学。

 【商业】：西侧约1公里，12万方天虹购物中心、16万方环球港、在建21万方龙湖天街；向西6公里：大悦春风里；东行约11公里到达园区的苏州中心及久光百货；项目南侧一路之隔，规划邻里中心。

 【医疗】：西北约2公里，苏州第五人民医院；广济医院，西侧约2公里；相城人民医院，西北约4公里；苏州妇幼保健院，西南约5公里；西南8.5公里到苏大附属医院总院。


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